Stijging WOZ-waardes woningen zet ook in 2026 door

De taxateurs van Tribuut zien in hun werkgebied bij de verkopen een grote waardestijging. Gemiddeld over al onze gemeentes 12 procent. De WOZ-waarde voor 2026 is gebaseerd op de prijzen waarvoor woningen zijn verkocht, met 1 januari 2025 als peildatum. De WOZ-waarde van uw woning hangt af van meerdere factoren. Denk hierbij aan de ligging, het type woning en de staat van onderhoud. Daardoor kan de WOZ-waarde van uw woning meer of minder stijgen dan het gemiddelde.

Gemeenteraden en waterschapsbesturen stellen belastingtarieven vast
Veel mensen zijn niet blij met een hogere WOZ-waarde. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor de waterschaps- en onroerende-zaakbelastingen (OZB). Toch leidt een stijging van de WOZ-waarde niet automatisch tot een (grote) stijging van de te betalen belasting. Dit hangt ook af van het OZB tarief. Tegen de hoogte van het tarief kunt u geen bezwaar maken.

Een hogere WOZ-waarde kan ook zorgen voor een lagere hypotheekrente 
De woning is meer waard, waardoor de bank minder risico loopt.

Het vaststellen van de WOZ-waardes van woningen doet Tribuut
Dat doen wij voor de gemeenten Apeldoorn, Brummen, Epe, Lochem, Voorst en Zutphen. Jaarlijks controleert de Waarderingskamer als onafhankelijk toezichthouder of wij de WOZ-waardes zorgvuldig vaststellen.